日神パレステージお花茶屋第2

  • 東京都葛飾区宝町一丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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5階 / 61.76㎡の場合

相場
3,652万円
59.1万円/㎡
1,942
3,082
4,221
5,361
AI査定結果
推定相場価格
3,652万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,082万円〜4,221万円
49.9万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
日神パレステージお花茶屋第2
3,480万円（56.3万円/㎡）/ 5階 / 61.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は53.01万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/233,480万円56.3万円5階 61.76㎡ 2LDK東
2024/09/043,480万円56.3万円5階 61.76㎡ 3LDK東
2024/08/083,680万円59.6万円5階 61.76㎡ 2LDK東
2024/03/133,780万円61.2万円5階 61.76㎡ 2LDK東
2023/12/153,580万円58.0万円5階 61.76㎡ 2LDK東
2023/11/252,630万円41.8万円1階 62.91㎡ 3LDK南
2023/09/202,690万円42.8万円1階 62.91㎡ 3LDK南
2023/09/163,380万円54.7万円5階 61.76㎡ 2LDK東
2023/09/042,790万円44.3万円1階 62.91㎡ 3LDK南
2023/08/252,890万円45.9万円1階 62.91㎡ 3LDK南
2023/07/132,780万円50.2万円3階 55.41㎡ 1LDK+S+ウォークインクローゼット東
2023/07/082,880万円52.0万円3階 55.41㎡ 1LDK+S+ウォークインクローゼット東
2023/06/293,050万円48.5万円1階 62.91㎡ 3LDK南
2023/06/123,150万円50.1万円1階 62.91㎡ 3LDK南
2023/05/252,980万円53.8万円3階 55.41㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム東
2023/05/223,080万円55.6万円3階 55.41㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム東
2023/05/223,350万円53.3万円1階 62.91㎡ 3LDK南
2023/04/303,500万円55.6万円1階 62.91㎡ 3LDK南
2023/04/183,180万円57.4万円3階 55.41㎡ 1LDK+S+ウォークインクローゼット東
2022/11/053,180万円57.4万円3階 55.41㎡ 1SLDK-
2022/09/053,680万円59.6万円5階 61.76㎡ 3LDK東
2022/07/313,880万円62.8万円5階 61.76㎡ 2LDK東
2021/09/132,600万円42.1万円5階 61.76㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/23日神パレステージお花茶屋第2
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅10分 3,480万円56.3万円61.76㎡2LDK5階 / 7階建 東1995年29戸RC
2024/04/25日神パレステージお花茶屋
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅10分 2,980万円51.9万円57.47㎡2LDK4階 / 5階建 南1994年21戸RC
2024/08/13バームハイツお花茶屋
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅7分 3,200万円52.4万円61.12㎡3DK3階 / 5階建 東1993年33戸RC
2024/03/11サンマンションアトレ堀切
葛飾区堀切三丁目
お花茶屋駅10分 3,399万円48.0万円70.81㎡3LDK1階 / 7階建 南東1991年37戸RC
2024/08/09グリーンパークお花茶屋
葛飾区四つ木五丁目
お花茶屋駅11分 3,399万円56.0万円60.68㎡3LDK4階 / 9階建 南1990年52戸SRC
2025/06/10ビラカーサお花茶屋
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅6分 4,199万円64.2万円65.4㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年38戸RC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/23日神パレステージお花茶屋第2
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅10分 13.1万円0.21万円61.76㎡2LDK5階 / 7階建 東1995年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、葛飾区では7.7%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
葛飾区
55.8万円/㎡
前年比+7.7%

マンション概要

マンション名日神パレステージお花茶屋第2
所在地東京都葛飾区宝町一丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩10分
築年月1995年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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